Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Geschäftslokale mit „Starthilfe“ in Neunkirchen zu vermieten!

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.

Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf.

Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.

Dies setzt sich wie folgt zusammen:

Im 1. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 750,00

Betriebskostenpauschale……..Euro 182,20

Manip- Geb……………………..Euro     0,50

Mwst…………………………….Euro 186,44

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Gesamt…………………………Euro 1.119,14

Im 2. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete……………………… ..Euro 1.125,00

Betriebskostenpauschale………..Euro    182,20

Manip- Geb…………………….....Euro         0,50

Mwst……………………………....Euro      261,44

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Gesamt…………………………Euro      1.569,14

Im 3. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………...Euro 1.500,00

Betriebskostenpauschale………..Euro   182,20

Manip- Geb……………………......Euro      0,50

Mwst…………………………….....Euro    336,44

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -

Gesamt…………………………....Euro 2.019,14

 

Einmalige Kosten:

Kaution………………………..Euro    1.120,00

Fia-Geb………………………Euro      564,89

Honorar………………………..Euro   3.357,42

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -

Gesamt………………………..Euro   5.042,31

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 400, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.04, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E.