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Geschäftslokal mit " Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Einzelhandel in 2620 Neunkirchen
Einzelhandel in Neunkirchen
Neunkirchen Einzelhandel - Bild 01
Neunkirchen Einzelhandel - Bild 02
Neunkirchen Einzelhandel - Bild 03
Neunkirchen Einzelhandel - Bild 04

Einzelhandel in Neunkirchen

Gewerbeimmobilie in 2620 Neunkirchen.
Zentralheizung
, Nutzfläche: 233 m².

Betriebskosten Netto: 196,55, Gesamtmiete Netto: 947,-5, Gesamtmiete USt: 189,31, Gesamtbelastung Netto: 947,-5, Summe Miete Netto: 750,-, Summe Miete USt: 150,-, Miete pro m² zzgl. NK: 2,37, Kaution: 1.136,36, Kaution: 1.136,36 €, Provision: 3.409,38 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Schwarzataler Immobilien - Objektnummer: 977
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 947,05
Nutzfläche: 233 m²
Geschäftslokal mit " Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Geschäftslokale mit „ Starthilfe“ in Neunkirchen zu vermieten!



In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (Nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.



Ein Lokal weist eine Gesamtfläche von 236 m² auf.



Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.



Dies setzt sich wie folgt zusammen:

Im 1. Jahr:



Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 750,00

Betriebskostenpauschale……..Euro 182,20

Manip- Geb……………………..Euro     0,50

Mwst…………………………….Euro 186,44

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Gesamt…………………………Euro 1.119,14

Im 2. Jahr:



Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete……………………… ..Euro 1.125,00

Betriebskostenpauschale………..Euro    182,20

Manip- Geb…………………….....Euro....    0,50

Mwst……………………………....Euro      261,44

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Gesamt…………………………Euro      1.569,14

Im 3. Jahr:



Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………...Euro 1.500,00

Betriebskostenpauschale………..Euro ...182,20

Manip- Geb……………………......Euro...... 0,50

Mwst…………………………….....Euro    336,44

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -

Gesamt…………………………....Euro 2.019,14

 

Einmalige Kosten:

Kaution………………………..Euro    1.120,00

Fia-_Geb………………………Euro      564,89

Honorar………………………..Euro   3.357,42

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -

Gesamt………………………..Euro   5.042,31

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 400, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.04, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E.
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