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Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Einzelhandel in 2620 Neunkirchen
Einzelhandel in Neunkirchen
Neunkirchen Einzelhandel - Bild 01
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Neunkirchen Einzelhandel - Bild 03
Neunkirchen Einzelhandel - Bild 04
Neunkirchen Einzelhandel - Bild 05

Einzelhandel in Neunkirchen

Gewerbeimmobilie in 2620 Neunkirchen.
Zentralheizung
, Nutzfläche: 133,48 m².

Betriebskosten Netto: 107,27, Gesamtmiete Netto: 557,77, Gesamtmiete USt: 111,45, Gesamtbelastung Netto: 557,77, Summe Miete Netto: 450,-, Summe Miete USt: 90,-, Miete pro m² zzgl. NK: 3,37, Kaution: 669,22, Kaution: 669,22 €, Provision: 2.007,97 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: Schwarzataler Immobilien - Objektnummer: 979
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Beschreibung:
Miete: auf Anfrage
Nettomiete: € 557,77
Nutzfläche: 133,48 m²
Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Geschäftslokale mit „ Starthilfe“ in Neunkirchen zu vermieten!



In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (Nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.



Ein Lokal weist eine Gesamtfläche von 133 m² auf.



Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.



Dies setzt sich wie folgt zusammen:



Im 1. Jahr:



Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 450,00

Betriebskostenpauschale……..Euro 10727

Manip- Geb……………………..Euro 0,50

Mwst……………………………..Euro 111,45

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Gesamt…………………………Euro 669,22

Im 2. Jahr:



Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 675,00

Betriebskostenpauschale……..Euro 107,27

Manip- Geb……………………..Euro 0,50

Mwst……………………………..Euro 155,80

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Gesamt…………………………Euro 935,29

Im 3. Jahr:



Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 900,00

Betriebskostenpauschale…… ..Euro 103,99

Manip- Geb……………………..Euro 0,50

Mwst……………………………..Euro 200,80

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Gesamt…………………………Euro 1.204,79





Einmalige Kosten:

Kaution………………………..Euro 665,29

Fia-_Geb………………………Euro 239,50

Honorar………………………..Euro 1.995,87

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Gesamt………………………..Euro 2.900,66

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 400, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.04, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E.
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