Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Geschäftslokal mit "Starthilfe" in Neunkirchen zu vermieten!

Geschäftslokale mit „ Starthilfe“ in Neunkirchen zu vermieten!

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (Nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet.

Ein Lokal weist eine Gesamtfläche von 133 m² auf.

Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben.

Dies setzt sich wie folgt zusammen:

Im 1. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 450,00

Betriebskostenpauschale……..Euro 123,65

Mwst……………………………..Euro 114,73

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Gesamt…………………………Euro  688,38

Im 2. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 675,00

Betriebskostenpauschale……..Euro 123,65

Mwst……………………………..Euro 159,73

- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Gesamt…………………………Euro 958,38

Im 3. Jahr:

Monatliche Vorschreibung:

Nettomiete………………………Euro 900,00

Betriebskostenpauschale…… ..Euro 123,65

Mwst……………………………..Euro  204,73

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Gesamt…………………………Euro 1.228,38

 

 

Einmalige Kosten:

Kaution………………………..Euro     665,29

Fia-_Geb………………………Euro     239,50

Honorar………………………..Euro  1.995,87

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Gesamt………………………..Euro  2.900,66


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 400, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.04, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: E.