Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in erstklassiger Frequenzlage
Einzelhandelsladen mieten in 9020 Klagenfurt
Einzelhandelsladen in Klagenfurt
Bürofläche: 33,58 m²
1 seperates WC
Fernwärme
Abstellraum
Laminat
Verfügbar: ab sofort.
Einzelhandelsladen mieten - Klagenfurt
Miete: € 881,69
Nettomiete: € 734,74
Nettomiete: € 734,74
Klagenfurt - Innenstadt - Burggasse: Geschäftslokal in erstklassiger Frequenzlage.
WICHTIG: Der angegebene Mietzins iHv. € 953,69 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:
€ ... 659,18 Miete
€ ... 131,84 Umsatzsteuer Miete (20 %)
€ ... 75,56 Betriebskosten
€ ... 15,11 Umsatzsteuer BK (20 %)
€ ... 60,- Heizkosten
€ ... 12,- Umsatzsteuer HK (20 %)
Die Kosten für den eigenen Stromverbrauch sind direkt an den Energielieferanten zu entrichten.
Diese kompakte Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von 33,58 m² befindet sich in ausgezeichneter, stark frequentierter Innenstadtlage von Klagenfurter und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Räumlichkeiten gliedern sich in einen repräsentativen Geschäftsraum, einen separaten Abstellraum sowie ein WC. Die nordseitige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima.
Aufgrund ihrer Lage und Aufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für Einzelhandel, Büronutzung, Kosmetikstudios sowie Mode- oder Schmuckgeschäfte. Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.
Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp mit dem Betreff "Geschäftsfläche Burggasse" an
+ 43 664 46 20 666
MARIE-THERES EISNER
WICHTIG: Der angegebene Mietzins iHv. € 953,69 inkludiert Betriebs- und Heizkosten, sowie die Umsatzsteuer und gliedert sich wie folgt:
€ ... 659,18 Miete
€ ... 131,84 Umsatzsteuer Miete (20 %)
€ ... 75,56 Betriebskosten
€ ... 15,11 Umsatzsteuer BK (20 %)
€ ... 60,- Heizkosten
€ ... 12,- Umsatzsteuer HK (20 %)
Die Kosten für den eigenen Stromverbrauch sind direkt an den Energielieferanten zu entrichten.
Diese kompakte Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von 33,58 m² befindet sich in ausgezeichneter, stark frequentierter Innenstadtlage von Klagenfurter und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Die Räumlichkeiten gliedern sich in einen repräsentativen Geschäftsraum, einen separaten Abstellraum sowie ein WC. Die nordseitige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima.
Aufgrund ihrer Lage und Aufteilung eignet sich die Fläche hervorragend für Einzelhandel, Büronutzung, Kosmetikstudios sowie Mode- oder Schmuckgeschäfte. Die zentrale Innenstadtlage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit.
Bei Interesse bitte um Anruf oder WhatsApp mit dem Betreff "Geschäftsfläche Burggasse" an
+ 43 664 46 20 666
MARIE-THERES EISNER
Preisdetails:
Miete: 953,69
Gesamtmiete: 881,69
Gesamtbelastung: 953,69
Hauptmietzins Netto: 659,18
Hauptmietzins USt: 131,84
Gesamtmiete Netto: 734,74
Gesamtmiete USt: 146,95
Gesamtbelastung Netto: 794,74
Betriebskosten Netto: 75,56
Heizkosten Netto: 60,-
Heizkosten USt: 12,-
Summe Miete Netto: 659,18
Summe Miete USt: 131,84
Miete zzgl. NK: 659,18
Kaltmiete: 791,02
Nebenkosten: 75,56
Heizkosten: 60,--
Miete pro m² zzgl. NK: 23,56
Provision: 2 Bruttomonatsmieten + USt
Anbieter WilliMann Immobilien kontaktieren:
