Gewerbeimmobilien

Zentrum Strassgang-Erstbezug: 2 + 1 Zimmer Büroräumlichkeiten mit Balkon

Büro/Praxis in 8054 Graz

Büro/Praxis in Graz

Gewerbeimmobilie in 8054 Graz. Verfügbar: ab sofort.
Dusche
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Laminat
3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 58,57 m², Gesamtfläche: 58,57 m², Balkone/Terrassen: 4 m², Wohneinheiten: 3.

Miete: 801,6, Betriebskosten Netto: 94,-, Gesamtmiete Netto: 621,-, Gesamtmiete USt: 124,2, Gesamtmiete: 745,2, Gesamtbelastung Netto: 668,-, Gesamtbelastung: 801,6, Heizkosten Netto: 47,-, Heizkosten USt: 9,4, Summe Miete Netto: 527,-, Summe Miete USt: 105,4, Miete zzgl. NK: 527,-, Kaltmiete: 801,6, Nebenkosten: 94,-, Heizkosten: 47,-, Heizkosten in Miete enthalten, Kaution: 2.100,-, Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.
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Anbieter: Immobilien Brandstätter - Objektnummer: O2100117211
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Beschreibung:
Miete: € 745,20
Nettomiete: € 621,-
Wohnfläche: 58,57 m²
3 Zimmer
Zentrum Strassgang-Erstbezug: 2 + 1 Zimmer Büroräumlichkeiten mit Balkon.
Vermietet wird ein Büro im 1.OG. mit ca. ca. 58,57 m² und 4 m² Balkon.
Das Objekt befindet sich in Fertigstellung. Raumaufteilung und Lage entnehmen Sie den dem Expose angefügten Plan...Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer und ein großer Raum mit Zugang auf den Balkon.
Die Zimmer wurden mit Laminatboden ausgestattet . Über den Einbau von einer Küche kann mit dem Vermieter verhandelt werden. Zum Objekt kann 1 Parkplatz um 50 Euro netto/Monat. Bei den Betriebs und Heizkostenakonti handelt es sich um einen Durchschnitts-Erfahrungswert. Ein weiteres Büro (Top 1 mit ca. 70m² und 36m² Terrasse) neben dem gegenständlichen Top kann ebenfalls angemietet werden...die beiden Tops können bei Bedarf mittels Durchbruch verbunden werden. Sehr schönes Bürohaus, weitere Flächen anmietbar. Graz Straßgang- Nahe zum SCS, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 84.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.43, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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