Gewerbeimmobilien

ABSAM: modern ausgestattete GEWERBEFLÄCHE - viel Platz für Ihre GESCHÄFTSIDEE

Renditeobjekt in 6067 Absam

Renditeobjekt in Absam

Gewerbeimmobilie in 6067 Absam. Verfügbar: ab sofort.
Teilmöbliert
Einbauküche
Ofen
4 Zimmer, 5 Stellplätze, Gesamtfläche: 330 m², Ladenfläche: 330 m².

Miete: 1.950,-, Betriebskosten Netto: 135,-, Gesamtbelastung: 1.950,-, Summe Miete Netto: 1.950,-, Miete zzgl. NK: 1.950,-, Nebenkosten: 135,-, Provision: 2 BMM inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100119815
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Beschreibung:
Miete: € 1.950,-
Gesamtfläche: 330 m²
4 Zimmer
ABSAM: modern ausgestattete GEWERBEFLÄCHE - viel Platz für Ihre GESCHÄFTSIDEE.
BEREIT für einen STANDORTWECHSEL oder eine NEUGRÜNDUNG Ihres Unternehmens?

In sehr guter Lage in Absam-Eichat gelangt eine ca. 330 m² Gewerbefläche zur Vermietung. Die Immobilie wurde 2014 neu ausgebaut, sie befindet sich am Stand der Technik, in einem ausgezeichneten Zustand, und kann sofort übernommen werden.
Eine Teilung der Immobilie ist möglich.

Facts:
Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer reinen Gewerbeimmobilie, welche auch durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar sind.

Die Aufteilung der Fläche gliedert sich wie folgt:
Aufgang durch ein lichtdurchflutetes, modernes Stiegenhaus, großzügiger Empfangsbereich, Abstell-, Technikraum oder Archiv, Flur, getrennte WC´s, Aufenthaltsraum mit Kaffeeküche, zwei helle, großflächige Räume, ein weiterer Raum mit eingebauter Dusche
Parkplätze sind vorhanden

Eine Teilung der Immobilie ist möglich!

Die Immobilie eignet sich sehr gut als Bürofläche, Büro-Gemeinschaften, Ärzte-Gemeinschaftspraxis, Sport-, Tanz- und Fitnesscenter, Therapieräume, Bildungseinrichtungen, Seminarräume, etc....

Kosten:
Miete: 1.950,00 zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Betriebskosten: 135,00
geheizt wird mit der eigenen Gastherme

Mietbebenkosten:
Kaution, 2 BMM zzgl. 20 % gesetzlicher USt. Vermittlungshonorar, Vergebührung des Mietvertrages (1 %)
Mietvertragserrichtungskosten

Energieausweis ist vorhanden.

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne bei der Auswahl Ihrer neuen Immobilie!

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt petra.huber@immo-company.at, Mobil 0699-18410 066 großflächige RÄUME - moderne Ausstattung - viel Platz für Ihr Unternehmen Diese Immobilie liegt im Gewerbegebiet in Absam-Eichat mit sehr guter Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreichen Sie die historische Altstadt Hall sowie die Hauptstadt Innsbruck über die Autobahnauffahrt Hall Mitte oder die Bundesstraße.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 44.08, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
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