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1120, Wien - Shisha-Bar Top-Zustand zu vermieten! Nähe Schönbrunn

Gastronomie in 1120 Wien
Gastronomie in Wien
Wien Gastronomie - Bild 01
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Wien Gastronomie - Bild 03
Wien Gastronomie - Bild 04

Gastronomie in Wien

Gewerbeimmobilie in 1120 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Barrierefrei
, Gesamtfläche: 120 m², Ladenfläche: 120 m².

Miete: 1.670,-, Gesamtbelastung: 1.670,-, Provision: lt. Maklerverordnung.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100123543
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Beschreibung:
Miete: € 1.670,-
Gesamtfläche: 120 m²
1120, Wien - Shisha-Bar Top-Zustand zu vermieten! Nähe Schönbrunn.
Zur sofortigen Übernahme steht eine ca. 120 m² große Shisha-Bar in verkehrsgünstiger Lage zur Verfügung.
Das Eck-Lokal verfügt über eine Gesamtkapazität bis zu 55 Personen und ein zusätzlicher Schanigarten kann ersucht werden.

Das Objekt wurde letzten Sommer komplett renoviert und mit neuem Mobiliar ausgestattet. In diesem Zusammenhang befindet sich das Objekt in einem Top-Zustand und befindet sich derzeit im Betrieb.
Die Lüftungsanlage sowie die Stromleitungen des Lokals befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Für eine gute Frequenz sorgt einerseits ein mehr als zehnjähriges Betrieb des Lokals als eine Shisha-Bar, andererseits die verkehrsgünstige Lage des Objekts.

Die monatliche Miete beträgt € 1.670,00,- zzgl. USt.

Ablöse: € 20.000,-
Kaution: 6 BMM

Mietnebenkosten: Vertragsgebühren, FA
Maklerhonorar: 3 BMM + 20 % USt.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Alessandro Hodosi
0699 /184 100 42
a.hodosi@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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