Gewerbeimmobilien

Lagerhalle inkl. Büroräumlichkeiten

Halle in 2486 Pottendorf

Halle in Pottendorf

Gewerbeimmobilie in 2486 Pottendorf.
Einbauküche
Dusche
Pissoir
Zentralheizung
1 Badezimmer, 2 seperate WC, Sonstige Flächen: 1.500 m², Gesamtfläche: 2.914 m², Bürofläche: 450 m².

Miete: 5.813,-, Gesamtbelastung: 5.813,-, Summe Miete Netto: 5.813,-, Summe Miete USt: 1.162,6, Miete zzgl. NK: 5.813,-, Kaution: 3,-, Provision: 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100123638
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Beschreibung:
Miete: € 5.813,-
Gesamtfläche: 2.914 m²
Lagerhalle inkl. Büroräumlichkeiten.
Wir sind beauftragt mit der Vermietung einer Lagerhalle inkl. Büro.

Die Nutzflächen sind aufgeteilt:

1. Erdgeschoß: ca. 1500 m²
1. Obergeschoß: ca. 1419 m² im Preis inkl.
1. Büroräumlichkeiten ca. 450 m²

Flächen:
Lagerhalle: Länge: ca. 100 m, Breite. ca. 15 m, Höhe. ca. 5 m
Büro: Länge ca. 29 m, Breite. ca. 16 m

Die Büronutzflächen sind aufgeteilt:
1. 6 Büros
2. 1D. WC
3. 1H. WC
4. 2x Küche
5. Aufenthaltsraum
6. Serverraum
7. Archiv
8. Schauraum
9. Besprechungszimmer
10. Garderobe für Damen
11. Garderobe für Herren
11. Foyer/Vorraum
12. Flur

Im Lager sind Waschräume und WC-Anlagen in der Nutzfläche inkludiert.

Dieser Gebäudekomplex ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet, ein Brandschutzbeauftragter steht zur Verfügung, beheizt wird es mit einer Gas-Zentralheizung.

Weitere Ausstattung:
Glasfaserverteilerkästen, W-lan, Cisco-Router, sehr gute Belichtung,

Mietdauer nach Vereinbarung.

Gesamt Nettomiete + BK EUR 5.813,-- exkl.Verbrauchskosten, exkl. Müll.
zzgl. 20 % MwSt.: EUR 1.162,60
Bruttomiete: EUR 6.975,60

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Optimalste Verkehrsanbindung über die A3. Wien ist in ca 25 min. erreichbar.
Pottendorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn an.

Falls Sie in dieser Größenordnung ein Lager inkl. Bürokomplex suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden und einem Besichtigungstermin steht nichts mehr im Wege.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


 
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