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Supermarkt mit Imbiss in Top-Lage in 1080 Wien!

Einzelhandel in 1080 Wien
Einzelhandel in Wien
Wien Einzelhandel - Bild 01

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1080 Wien.
, Gesamtfläche: 303 m², Ladenfläche: 303 m².

Miete: 4.418,28, Gesamtbelastung: 4.418,28, Kaltmiete: 4.418,28, Provision: lt. Maklerverordnung.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100127496
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Beschreibung:
Miete: € 4.418,28
Gesamtfläche: 303 m²
Supermarkt mit Imbiss in Top-Lage in 1080 Wien!
Supermarkt mit Imbiss in Top-Lage:

Aufteilung (~303m²):
- Verkauf: 163 m²
- Imbissbereich: 40,50 m²
- Eingang: 5,85 m²
- Mitarbeiter-Garderobe, Mitarbeiter-WC, Kunden WC zusammen ca.: 35 m²
- Keller–Lager: 19,10 m²
- Technikraum: 21m²
- Küche 20m² mit Schallschutzverglasung

-Die Küche ist voll ausgestattet mit Wokherd, Fritteuse, Arbeitstisch mit Kühlung, Abwaschbereich mit 3 Spülbecken, Durchschubspülmaschine, Dunstabzug, Arbeitstische, Gemüsekühltisch mit Nirostawannen inkl. Kühlladen.

- Der Imbissbereich ist mit einer Ausgabestelle für Take-Away mit Küche, Kaffeeautomat, Geschirr, Gläser und Besteck ausgestattet.

-4 Stück AHT Kühltruhen (selbstabtauend), Kühlschränke, Kühlhaus, Trockenlagerraum vorhanden

- Lüftungsanlage vorhanden

Kosten:
-Miete: € 2844,00,-
€ 3412,80.- (inkl. Ust.)
-BK: € 837,90.-
€ 1005,48.- (inkl. Ust.)
-Gesamt: € 4418,28.- (Inkl. Ust)
-Investablöse € 160.000.-
-Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust

Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe.

Zögern Sie nicht und melden sich noch heute bezüglich eines Besichtigungstermins!

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen:

- Vor- und Familien- bzw Firmenname
- komplette Anschrift
- Telefonnummer
- Email- Adresse

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at
 
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