Gewerbeimmobilien

Rarität: Erstbezug nach Sanierung - ALTBAUBÜRO 3 Zimmer, in Innenstadtlage- mit Lift

Büro/Praxis in 8010 Graz

Büro/Praxis in Graz

Gewerbeimmobilie in 8010 Graz. Verfügbar: 1.1.2019.
Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Lift
Kabel/Sat-TV
Parkett
3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 78,2 m², Gesamtfläche: 78,2 m², Bürofläche: 78,2 m².

Miete: 1.025,-, Betriebskosten Netto: 116,52, Gesamtmiete Netto: 976,52, Gesamtmiete: 976,52, Gesamtbelastung Netto: 1.025,-, Gesamtbelastung: 1.025,-, Heizkosten Netto: 48,48, Summe Miete Netto: 860,-, Miete zzgl. NK: 860,-, Nebenkosten: 116,52, Heizkosten: 48,48, Heizkosten in Miete enthalten, Kaution: 3.400,-, Provision: 3075 EUR exkl. 20% MwSt.
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Anbieter: Immobilien Brandstätter - Objektnummer: O2100127673
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Beschreibung:
Miete: € 976,52
Nettomiete: € 976,52
Wohnfläche: 78,20 m²
3 Zimmer
Rarität: Erstbezug nach Sanierung - ALTBAUBÜRO 3 Zimmer, in Innenstadtlage- mit Lift.
Vom Vorraum gelangt man zum WC und Badezimmer,sowie in ein Zimmer mit Zugang zu einem Wirtschaftsraum oder Büroküche. Weiters sind noch 2 weitere Räume vorhanden. Der Mietgegenstand wird neu adaptiert. Die angegeben Heizkosten können, je nach Benutzerverhalten abweichen.
Es werden die Böden neu geschliffen bzw. in der derzeitigen Küche und Vorraum Parketten verlegt. Das Badezimmer und WC wird neu installiert. Die Wohnung wird frisch ausgemalt und die Elektrik auf den derzeitigen Stand gebracht. 4.OG mit Lift. In der Nähe kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Bis auf eine Stufe im EG ist der Mietgegenstand barrierefrei zugänglich. Nähe Herrengasse, Nähe Jakominplatz, Zentrum
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 28.2, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.44, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
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