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Exklusives Restaurant in perfekter Lage mit perfektem Umsatz! 1040 Wien

Gastronomie in 1040 Wien
Gastronomie in Wien
Wien Gastronomie - Bild 01

Gastronomie in Wien

Gewerbeimmobilie in 1040 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Barrierefrei
, Gesamtfläche: 155 m², Ladenfläche: 140 m².

Miete: 2.085,86, Gesamtbelastung: 2.085,86, Kaltmiete: 2.085,86, Provision: lt. Maklerverordnung.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100129376
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Beschreibung:
Miete: € 2.085,86
Gesamtfläche: 155 m²
Exklusives Restaurant in perfekter Lage mit perfektem Umsatz! 1040 Wien.
Wollten Sie schon immer ein gut geführtes Restaurant übernehmen? Hier ist die Möglichkeit!

Wir sind mit der Vermarktung eines einzigartigen und lukrativen Gastronomiekonzepts beauftragt.
Das Lokal lässt den Kunden bereits ab dem ersten Schritt, aufgrund seiner modernen und gut durchdachten Architektur bezaubern.
Die Geschäftsfläche von etwa 140 m², verteilt in zwei Ebenen, ermöglicht die reibungslose Bedienung von mehreren Kunden zur selben Zeit.

Die Nähe zur WKO und der Sozialversicherungsanstalt, sowie mehreren Unternehmen in nächster Nähe, sorgen für einen garantierten und regelmäßigen Umsatz.
Das Restaurant sticht insbesondere in den Abendstunden aufgrund seiner einzigartigen Ambiente heraus.

Obwohl das Restaurant erst seit wenigen Monaten im Betrieb ist, weist es aufgrund seines guten Konzepts einen starken Umsatz und ermöglicht damit bereits ab dem ersten Tag einen Gewinn.

Für Bilder, sowie nähere Informationen ersuche ich Sie um eine Kontaktaufnahme.

Kostenübersicht:
Monatliche Miete inkl. BK und USt.: € 2.085,86,-
Ablöse: auf Anfrage
Kaution: 3 BMM

Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA

Maklerhonorar:
3 BMM + 20 % Ust.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Emre Er
Immobilienfachberater
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Mobil.: +43 699 / 184 100 34
E-Mail.: emre.er@immo-company.at
Web. www.immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
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