Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal im Zentrum von Wiener Neustadt

Einzelhandel in 2700 Wiener Neustadt
Einzelhandel in Wiener Neustadt
Wiener Neustadt Einzelhandel - Bild 01

Einzelhandel in Wiener Neustadt

Gewerbeimmobilie in 2700 Wiener Neustadt.
Zentralheizung
1 seperates WC, Gesamtfläche: 65,3 m², Ladenfläche: 65,3 m².

Miete: 657,34, Betriebskosten Netto: 90,68, Gesamtmiete Netto: 547,78, Gesamtmiete USt: 109,56, Gesamtmiete: 657,34, Gesamtbelastung Netto: 547,78, Gesamtbelastung: 657,34, Summe Miete Netto: 457,1, Summe Miete USt: 91,42, Miete zzgl. NK: 457,1, Kaltmiete: 657,34, Nebenkosten: 90,68, Provision: lt. Maklerverordnung.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100130602
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Beschreibung:
Miete: € 657,34
Nettomiete: € 547,78
Gesamtfläche: 65,30 m²
Geschäftslokal im Zentrum von Wiener Neustadt.
Es steht ein Geschäftslokal/Büroräumlichkeiten mit rund 65m² im Zentrum von Wiener Neustadt zur Verfügung.

Die Räume sind sehr gepflegt. Eine Zufahrt zu den Geschäftslokalen (be- und entladen) ist möglich. Parkplätze bzw. Garagen können bei Bedarf und Verfügbarkeit gesondert gemietet werden.

Das Haus wurde ab dem Jahr 200 laufend saniert (Dach, Fenster, Garagentore, die Geschäfslokale, Fassade...)

Die Objekte werden auf 5 Jahre vermietet, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Geschäft 1:
Größe: 65m²
1 Schauraum mit großer Auslage - eventuell trennbar auf zwei Räumlichkeiten
1 WC

Kostenaufteilung
- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 547,78 monatlich
- Betriebskosten-Aktonto: EUR 90,68 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 109,56 monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 1.972,02
- Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: EUR 394,40
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.972,01

Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Geschäftslokal besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 
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