Gewerbeimmobilien

Büro mit Lagermöglichkeit / Unterkunftmöglichkeit für Mitarbeiter in Thiersee Marbling

Büro/Praxis mieten in 6335 Thiersee
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Büro/Praxis in Thiersee

5 Zimmer
2 Badezimmer
Gesamtfläche: 150 m²
Ladenfläche: 150 m²
Wohneinheiten: 12
1 seperates WC
1 Terrasse
Dusche
Pissoir
Badezimmerfenster
Barrierefrei

Büro/Praxis mieten - Thiersee

Miete: € 1.665,-
Nettomiete: € 1.387,50
Gesamtfläche: 150 m²
5 Zimmer
Büro mit Lagermöglichkeit / Unterkunftmöglichkeit für Mitarbeiter in Thiersee Marbling.
Büro mit Lagermöglichkeit / Unterkunftmöglichkeit für Mitarbeiter in Thiersee Marbling 

Variantenreiche Vielfalt in Ihrer neuen Gewerbeeinheit zur Miete im Top 5

Die Gewerbeeinheit mit ca. 150 m² besticht durch Ihre vielen multifunktionalen Veränderungs- und Nutzungsmöglichkeiten. 

Sie können in dieser Einheit Büro sowie Lager und Mitarbeiterunterkünfte, insbesondere Betriebstechnische Unterkünfte einrichten ganz nach den erforderlichen Bedürfnissen Ihres Unternehmens. 

Diese Räumlichkeit bietet alle Vorzüge & Standards einer modernen Gewerbeeinheit

Videotürsprechanlage für Hauseingang und Einfahrtstor mit Steuerung

Regelbare Klimaanlage

Große Terrasse mit herrlichem Blick in die Natur - Entspannung und Erholung pur in der Pause 

Lichtdurchflutete Räume mit viel Tageslicht 

!! Datenmengen ohne Begrenzung durch Glasfaserkabelanschluss in jeder Einheit !! 

Eigener gepflegter Sanitärbereich in der Mieteinheit mit 2 Duschbäder.

Müll und allgemeiner Fahrradraum 

Hausmeisterservice inklusive!

Stellplätze können nach Bedarf 
für nur EUR 20.- zzgl. Mwst. im Monat angemietet werden

Personen- und Gewerbelift bis zu 1250kg. (Platz für eine EURO-Palette)

Heizung durch Fernwärme 

Dieses Gebäude entspricht einem Passivhausstandard

Ausrichtung der Gewerbeeinheit Ost/Süd/West

Elektrische Sonnenrollo sind an allen Fenstern selbstverständlich vorhanden. 

Top !! Niedrige Betriebskosten inkl. Heizung und Klimaanlage 
BK-Total nur mit netto EUR 1,75 zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 2,10 pro m² 

Kaltmiete mit nur EUR 7,50 netto zzgl. 20% Mwst. sohin Brutto Total EUR 9,00 pro m²
Warmmiete Total inkl. Mwst. pro m² nur EUR 11,10

Zentrale Lage: durchschnittlich nur 90 km von München, Salzburg & Innsbruck entfernt.
Kufstein und Autobahnanschluss nur 4 km entfernt. 

Verwendungsmöglichkeiten für: 

Ambulance - Krankenversorgung,  teilw. als Lager, Office, Transportorganisationen, Logistiker, Individuelle Büros für Team-Working, Betriebstechnische Personalunterkünfte, uvm. 

Vermittlungshonorar abhängig von Vertragsdauer Miete, gemäß Maklerverordnung zzgl. 20 % gesetzlicher USt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Immobilienberater
Tel. +43 699 18410 087
thomas.strillinger@immo-company.at

Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 
  Eignet sich auch sehr gut für Personalunterkünfte (betriebstechnische Unterkünfte) da in der Einheit 2 voll ausgestattete Sanitäreinheiten zur Verfügung stehen. Gewerbegebiet Thiersee Ortsteil Marbling nahe Kufstein ca. 4 KM von der Autobahn entfernt.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 19, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.70, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A+.

Preisdetails:

Miete: 1.665,-
Gesamtmiete: 1.665,-
Gesamtbelastung: 1.665,-
Gesamtmiete Netto: 1.387,5
Gesamtmiete USt: 277,5
Gesamtbelastung Netto: 1.387,5
Betriebskosten Netto: 39.375,-
Summe Miete Netto: 168.750,-
Summe Miete USt: 225,-
Miete zzgl. NK: 168.750,-
Nebenkosten: 39.375,-
Heizkosten in Miete enthalten
Provision: 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Thomas Strillinger
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 6335 Thiersee

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Berge
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Gewerbegebiet Thiersee Ortsteil Marbling nahe Kufstein ca. 4 KM von der Autobahn entfernt.

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Miete: auf Anfrage
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