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Büro/Praxis mieten in 1170 Wien
  • Büro/Praxis in 1170  - 1
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  • Büro/Praxis in 1170  - 3
  • Büro/Praxis in 1170  - 4
  • Büro/Praxis in 1170  - 5

Büro/Praxis in Wien

4 Zimmer
Gesamtfläche: 295 m²
Ladenfläche: 295 m²
Wohneinheiten: 5
6 seperate WC
2 Stellplätze
Etagenheizung
Kunststoff
Verfügbar: 1.10.2019.

Büro/Praxis mieten - Wien

Miete: € 4.614,-
Nettomiete: € 3.845,-
Gesamtfläche: 295 m²
4 Zimmer
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VIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Sie benötigen Platz um Ihr Büro oder Ihre Ordination nach Ihren eigenen Vorstellungen anzulegen und einzurichten? Das können Sie hier: 295 m² warten darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen adaptiert zu werden. Lediglich einige Säulen müssen an ihrem Platz bleiben, um die Statik aufrecht zu erhalten. Sämtliche Zwischenwände können von Ihnen entfernt bzw. ergänzt werden, wie Sie es für Ihre Zwecke benötigen.

Der angegebene Mietpreis stellt den Richtwert dar, wenn die Renovierungsarbeiten seitens des Eigentümers für Sie ausreichend sind. Sollten Sie selbst Kapital in die Veränderung der unbefristet mietbaren Räumlichkeiten investieren wollen, kann dieser Preis reduziert werden. Hier haben Sie viel Handlungsspielraum, der Eigentümer ist offen für Ihre Vorschläge!

Zusätzlich zu den zurzeit hier befindlichen 4 Räumen bietet diese Immobilie auch noch einen großzügigen Vorraum sowie 6 WC mit Handwaschbecken. Auf dem hauseigenen Parkplatz stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Der Ausblick über die Dächer des 17. Bezirks ist ein angenehmer Bonuspunkt, den Sie gratis dazu erhalten. Nahe Jörgerstraße / Hernalser Haupststraße/ Elterleinplatz sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, bald - mit Fertigstellung der U5 - noch besser!

VIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Sie benötigen Platz um Ihr Büro oder Ihre Ordination nach Ihren eigenen Vorstellungen anzulegen und einzurichten? Das können Sie hier: 295 m² warten darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen adaptiert zu werden. Lediglich einige Säulen müssen an ihrem Platz bleiben, um die Statik aufrecht zu erhalten. Sämtliche Zwischenwände können von Ihnen entfernt bzw. ergänzt werden, wie Sie es für Ihre Zwecke benötigen.

Der angegebene Mietpreis stellt den Richtwert dar, wenn die Renovierungsarbeiten seitens des Eigentümers für Sie ausreichend sind. Sollten Sie selbst Kapital in die Veränderung der unbefristet mietbaren Räumlichkeiten investieren wollen, kann dieser Preis reduziert werden. Hier haben Sie viel Handlungsspielraum, der Eigentümer ist offen für Ihre Vorschläge!

Zusätzlich zu den zurzeit hier befindlichen 4 Räumen bietet diese Immobilie auch noch einen großzügigen Vorraum sowie 6 WC mit Handwaschbecken. Auf dem hauseigenen Parkplatz stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Der Ausblick über die Dächer des 17. Bezirks ist ein angenehmer Bonuspunkt, den Sie gratis dazu erhalten. Nahe Jörgerstraße / Hernalser Haupststraße/ Elterleinplatz sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, bald - mit Fertigstellung der U5 - noch besser!

Welche Kosten haben Sie hier zu erwarten (jeweils exkl. 20 % USt):

Monatliche Kosten:
Nettomiete: EUR 3245 ,-
Betriebskosten: EUR 600,-
Heizkosten: EUR 240,-

Provision: EUR 11535,-

Diese gewerbliche Immobilie wird unbefristet vermietet.

Wenn Sie zurzeit eine Besichtigung lieber vermeiden möchten, biete ich Ihnen gerne eine "Fernbesichtigung" mittels WhatsApp-Videocall an - dann gehe ich "gemeinsam" mit Ihnen durch die Wohnung und zeige Ihnen alles und wir können auch gleich darüber sprechen.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

VIEL PLATZ FÜR INDIVIDUELLE GESTALTUNG

Sie benötigen Platz um Ihr Büro oder Ihre Ordination nach Ihren eigenen Vorstellungen anzulegen und einzurichten? Das können Sie hier: 295 m² warten darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen adaptiert zu werden. Lediglich einige Säulen müssen an ihrem Platz bleiben, um die Statik aufrecht zu erhalten. Sämtliche Zwischenwände können von Ihnen entfernt bzw. ergänzt werden, wie Sie es für Ihre Zwecke benötigen.

Der angegebene Mietpreis stellt den Richtwert dar, wenn die Renovierungsarbeiten seitens des Eigentümers für Sie ausreichend sind. Sollten Sie selbst Kapital in die Veränderung der unbefristet mietbaren Räumlichkeiten investieren wollen, kann dieser Preis reduziert werden. Hier haben Sie viel Handlungsspielraum, der Eigentümer ist offen für Ihre Vorschläge!

Zusätzlich zu den zurzeit hier befindlichen 4 Räumen bietet diese Immobilie auch noch einen großzügigen Vorraum sowie 6 WC mit Handwaschbecken. Auf dem hauseigenen Parkplatz stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Der Ausblick über die Dächer des 17. Bezirks ist ein angenehmer Bonuspunkt, den Sie gratis dazu erhalten. Nahe Jörgerstraße / Hernalser Haupststraße/ Elterleinplatz sind Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, bald - mit Fertigstellung der U5 - noch besser!

Welche Kosten haben Sie hier zu erwarten (jeweils exkl. 20 % USt):

Monatliche Kosten:
Nettomiete: EUR 3245 ,-
Betriebskosten: EUR 600,-
Heizkosten: EUR 240,-

Provision: EUR 11535,-

Diese gewerbliche Immobilie wird unbefristet vermietet.

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  Büroräume zur individuellen Gestaltung
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 140.41, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.958, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.

Preisdetails:

Miete: 4.614,-
Gesamtmiete: 4.614,-
Gesamtbelastung: 4.614,-
Gesamtmiete Netto: 3.845,-
Gesamtmiete USt: 769,-
Gesamtbelastung Netto: 3.845,-
Betriebskosten Netto: 600,-
Summe Miete Netto: 3.245,-
Summe Miete USt: 649,-
Miete zzgl. NK: 3.245,-
Kaltmiete: 4.614,-
Nebenkosten: 600,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Mag. Michael Fiam
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1170 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etage: 4
Etagenanzahl: 5
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