Gewerbeimmobilien

Bürofläche Erdberg, ca. 498,04 m²- 1030 Wien

Büro/Praxis in 1030 Wien
Büro/Praxis in Wien
Wien Büro/Praxis - Bild 01

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1030 Wien. Verfügbar: ab sofort.
6 Zimmer, Wohnfläche: 498 m², Gesamtfläche: 498 m².

Miete: 5.378,83, Gesamtbelastung: 5.378,83, Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100135095
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Beschreibung:
Miete: € 5.378,83
Wohnfläche: 498 m²
6 Zimmer
Bürofläche Erdberg, ca. 498,04 m²- 1030 Wien.
Bürofläche Erdberg, ca. 498,04 m²- 1030 Wien

Der Wohnpark Erdberg liegt zentrumsnahe und verkehrsgünstig! In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei U-Bahnstationen der U3 sowie die Buslinie 77A. Das Naherholungsgebiet Prater ist in 15 Gehminuten zu erreichen. Weiters ist der nahe Anschluss an die A4 und die A23-Südosttangente gegeben.

Bürofläche: Größe 498,04 m²
Monatsmiete € 9,00/m² + € 1,80/m² BK + USt. (Gesamtbelastung € 5.378,83 + USt.)

Konditionen:
Kaution 6 BMM (Bankgarantie oder Überweisung)
Verfügbarkeit ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Befristetes Mietverhältnis auf 10 Jahre
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % USt.

Parken:
Tiefgarage mit insgesamt 520 Stellplätzen.
Stellplatz: EUR 153,18/ Stellplatz inkl. USt.
5 jährige Bindung: EUR 126,37/ Stellplatz inkl. USt.
ab dem 2. Stellplatz: EUR 119,49/ Stellplatz inkl. USt.

Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Gabriele Kopriva
Tel: 0664/8410 769
gabriele.kopriva@immo-company.at

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen,
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Danke, für Ihr Verständnis!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 37.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.96, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
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