Gewerbeimmobilien

!*!*! IHR neues BÜRO im 2. Bezirk - UNBEFRISTET !*!*!

Büro/Praxis in 1020 Wien
Büro/Praxis in Wien
Wien Büro/Praxis - Bild 01
Wien Büro/Praxis - Bild 02
Wien Büro/Praxis - Bild 03

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1020 Wien. Verfügbar: 01.07.2020.
Teilmöbliert
Einbauküche
Etagenheizung
Parkett
3 Zimmer, 2 seperate WC, 1 Stellplatz, Gesamtfläche: 250 m², Ladenfläche: 250 m², Bürofläche: 250 m², Wohneinheiten: 4.

Miete: 4.007,68, Betriebskosten Netto: 194,67, Gesamtmiete Netto: 3.339,74, Gesamtmiete USt: 667,94, Gesamtmiete: 4.007,68, Gesamtbelastung Netto: 3.339,74, Gesamtbelastung: 4.007,68, Summe Miete Netto: 3.145,-7, Summe Miete USt: 629,-1, Miete zzgl. NK: 3.145,-7, Kaltmiete: 4.007,68, Nebenkosten: 194,67, Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100136871
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Beschreibung:
Miete: € 4.007,68
Nettomiete: € 3.339,74
Gesamtfläche: 250 m²
3 Zimmer
!*!*! IHR neues BÜRO im 2. Bezirk - UNBEFRISTET !*!*!
Wir freuen uns, Ihnen dieses repräsentative Büro im Co-Working-Konzept in verkehrsgünstiger Lage des 2. Bezirks in Wien präsentieren zu dürfen!

Eingebettet zwischen U- und S-Bahn sowie nahe einiger Bushaltestellen liegt dieses im Erdgeschoss befindliche Büro, welches Ihnen zwei getrennt begehbare Büroräume, eine Einbauküche sowie je eine Damen- und Herrentoilette bietet. 2 Abstellräume runden dieses Angebot ab.

Auf dem Boden befinden sich Parkett und Fliesen, die großen, modernen Fenster bringen das nötige Tageslicht an die Arbeitsplätze, die idealerweise in einem Co-Working-Konzept genutzt werden. Alternativ dazu ist natürlich auch ein Großraumbüro einer Firma gut vorstellbar.

Ab dem 1. Juli 2020 können Sie hier Ihre unternehmerischen Ideen in einem unbefristeten Mietverhältnis umsetzen!

Welche Kosten erwarten Sie hier:

Nettomiete: EUR 3145,07
Betriebskosten: EUR 194,67
USt: EUR 667,95
Bruttomiete: EUR 4007,69
Kaution: EUR 12000,-
Provision: EUR 10019,22,- plus 20% USt

Befristung: unbefristet

Jetzt liegt es nur noch an Ihnen, sich dieses interessante Angebot einmal unverbindlich anzusehen.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

  Im Erdgeschoß gelegen, gut geeignet für Großraumbüro oder Shared Office Space Verkehrsgünstig gelegen zwischen U- und S-Bahn
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 92.6, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.26, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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