Gewerbeimmobilien

!! Ideale Lage für viel Umsatz direkt beim Hauptplatz !!

Einzelhandel in 2870 Aspang Markt
Einzelhandel in Aspang Markt
Aspang Markt Einzelhandel - Bild 01
Aspang Markt Einzelhandel - Bild 02
Aspang Markt Einzelhandel - Bild 03

Einzelhandel in Aspang Markt

Gewerbeimmobilie in 2870 Aspang Markt. Verfügbar: nach Vereinbarung.
Kabel/Sat-TV
1 Zimmer, 1 seperates WC, Gesamtfläche: 45,35 m², Ladenfläche: 45,33 m², Lagerfläche: 5 m².

Miete: 634,9, Gesamtbelastung: 634,9, Kaltmiete: 634,9, Miete pro m² zzgl. NK: 14,-, Provision: provisionsfrei .
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100137098
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Beschreibung:
Miete: € 634,90
Gesamtfläche: 45,35 m²
1 Zimmer
!! Ideale Lage für viel Umsatz direkt beim Hauptplatz !!
Geschäftslokal im Ortskern sucht seinen ersten Mieter! Sie haben Sogar die Möglichkeit Ihr Geschäft selbst mitzugestalten. Die meisten Arbeiten werden sogar noch vom Eigentümer übernommen!
Auch mehrere Mietoptionen, je nach Bedarf des Mieters, werden einem hier geboten. -> Mehr dazu weiter unten.

Zur Lage:

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Ortskern von Aspang Markt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, jedoch mit Blick darauf. Die Ideale Lokation für ein gut laufendes Geschäft!

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Dadurch, dass man sich hier im Ortskern befindet, ist der Weg zum Bahnhof etwas weiter. Jedoch kann man sogar diesen gemütlich zu Fuß in nur 15 Minuten erreichen. So Spart man sich Sprit und ist auch umweltfreundlich.
Auch Schulen und ein Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Aspang Markt ist keine immense Ortschaft. Deshalb ist ohnehin das meiste zu Fuß erreichbar. Hier ist man allerdings dennoch top gelegen!
In nur einer Gehminute steht man am Hauptplatz der Gemeinde. Hier gibt es mehrere Restaurants und Geschäfte. Für die täglichen Bedürfnisse gibt es einen Eurospar, den man auch in nur 7 Minuten zu Fuß erreicht.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Derzeit ist dieses Mietobjekt noch ein Rohbau. Dies bietet aber dem Mieter die einmalige Chance mitzuentscheiden wie dieses Geschäftslokal aussehen soll und welche Funktionen es haben soll. Die meisten Arbeiten übernimmt der Abgeber und es stehen einem sogar mehrere Mietoptionen zur Verfügung!

Folgende Möglichkeiten gibt es (Preise Inklusive BK und Steuer):
1. Erster Raum + Schaufenster = 20,06 m² um € 390,- / Monat
2. Erster Raum + Schaufenster + die Hälfte von Raum 2 = 23,77 m² um € 430,- / Monat
3. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 = 27,98 m² um € 460,- / Monat
4. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 + Gang + WC = 34,65 m² um € 530,- / Monat
5. Erster Raum + Schaufenster + Raum 2 + Gang + WC + Raum 3 = 45,35 m² um € 640,- / Monat Erstbezug mit Mitgestaltung! Dieses Geschäftslokal befindet sich nur wenige Meter vom Hauptplatz, dem Zentrum, entfernt.
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