Gewerbeimmobilien

Das eigene Café - hier ist es!

Gastronomie in 1170 Wien
Gastronomie in Wien
Wien Gastronomie - Bild 01
Wien Gastronomie - Bild 02
Wien Gastronomie - Bild 03

Gastronomie in Wien

Gewerbeimmobilie in 1170 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Vollmöbliert
Einbauküche
Etagenheizung
Parkett
2 Zimmer, 2 seperate WC, Gesamtfläche: 50 m², Ladenfläche: 50 m², Wohneinheiten: 28.

Miete: 699,-, Betriebskosten Netto: 103,1, Gesamtmiete Netto: 582,5, Gesamtmiete USt: 116,5, Gesamtmiete: 699,-, Gesamtbelastung Netto: 582,5, Gesamtbelastung: 699,-, Summe Miete Netto: 479,4, Summe Miete USt: 95,88, Miete zzgl. NK: 479,4, Nebenkosten: 103,1, Kaution: 2.500,-, Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100138560
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Beschreibung:
Miete: € 699,-
Nettomiete: € 582,50
Gesamtfläche: 50 m²
2 Zimmer
Das eigene Café - hier ist es!
Ihr eigenes Café betreiben - mit Schanigarten - überschaubar, so dass Sie es selbst oder zu zweit meistern können? Das ist hier sofort möglich - aufsperren und loslegen!

Auf 50 m² können Sie hier in 2 Räumen ihre Gäste bewirten - in den schönen Monaten auch mit Schanigarten vor dem Lokal! Die komplette Einrichtung ist vorhanden, sodass Sie gleich mit der Arbeit beginnen können. Alles wurde neu renoviert und liebevoll gestaltet.

Zwischen Straßenbahn und U-Bahn gelegen, ist dieses Lokal gut öffentlich erreichbar, sodass Ihre Gäste das Auto stehen lassen können.

Welche Kosten kommen auf Sie zu, wenn Sie sich diesen Traum erfüllen möchten?

Nettomiete: EUR 479,40 p.m.
Betriebskosten: EUR 103,10 -p.m.
Bruttomiete inkl. USt: EUR 699,- p.m.
Kosten für den Schanigarten: EUR 100,- p.m. von April bis November
Kaution: EUR 2500,.-
Ablöse: EUR 24000,- VB
Provision 3 BMM: EUR 2097- inkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: 269,14

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
  Vollständig eingerichtetes Café mit Schanigartengenehmigung Gut gelegenes Café zum Gleich-Loslegen
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