Gewerbeimmobilien

Kosmetiksalon mit umfangreichem Kundenstock

Einzelhandel in 1100 Wien
Einzelhandel in Wien
Wien Einzelhandel - Bild 01
Wien Einzelhandel - Bild 02
Wien Einzelhandel - Bild 03

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1100 Wien. Verfügbar: nach Vereinbarung.
Vollmöbliert
Einbauküche
Parkett
3 Zimmer, 1 seperates WC, Gesamtfläche: 64 m², Ladenfläche: 64 m², Wohneinheiten: 2.

Miete: 1.418,53, Betriebskosten Netto: 375,51, Gesamtmiete Netto: 1.182,11, Gesamtmiete USt: 236,42, Gesamtmiete: 1.418,53, Gesamtbelastung Netto: 1.182,11, Gesamtbelastung: 1.418,53, Summe Miete Netto: 806,6, Summe Miete USt: 161,32, Miete zzgl. NK: 806,6, Nebenkosten: 375,51, Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.
Anfrage senden:
Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100139127
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Miete: € 1.418,53
Nettomiete: € 1.182,11
Gesamtfläche: 64 m²
3 Zimmer
Kosmetiksalon mit umfangreichem Kundenstock.
KOSMETIK - NAGELDESIGN - FUSSPFLEGE - FRISIERSALON - MASSAGE

All das ist hier möglich und wird - bei einem umfangreichen Kundenstock - auch umgesetzt!

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren eigenen Salon zu führen oder ihr bestehendes Angebot hier zu erweitern!

Durch die Einmietung unterschiedlicher Dienstleistungen wie Fußpflege, Friseur und Massage wird zurzeit eine Reduktion der monatlichen Miete erreicht - das kann nach Absprache fortgeführt oder verändert werden.

Die erforderlichen Geräte und die gesamte Einrichtung verbleiben gegen eine Ablöse, die zu vereinbaren ist, im Geschäftslokal.

Der in letzter Zeit stetig angewachsene Kundenstock kann selbstverständlich übernommen werden. Es stehen Ihnen sämtliche Räume und Geräte für Ihre Dienstleistungen für Haardesign, Fußpflege, Nageldesign, Kosmetik und Massage zur Verfügung!

Welche Kosten erwarten Sie hier:

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 806,60 monatlich
- Betriebskosten-Akonto: EUR 375,51 monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 236,42,- monatlich
- Bruttomiete inkl. Betriebskosten und 20 % USt: EUR 1418,53
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 4255,59
- Investitionsablöse: nach Vereinbarung
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 3546,33

- Mietvertrags-Befristung: unbefristet

Zu den angegebenen Kosten kommt noch ein Akonto für Heizkosten und Warmwasser, welches EUR 182,47 (inkl. 20 % USt) monatlich beträgt.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Mag. Michael Fiam
Immobilienfachberater
0699 184 100 28
michael.fiam@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

  Nahe dem Einkaufszentrum gelegen
Copyright © 2020 A-Gewerbeimmobilien.at