Gewerbeimmobilien

SCHLAGEN SIE SCHNELL ZU: 2 KFZ-Wertkstätten in TOP-ZUSTAND mit TOP-INFRASTRUKTUR und TOP-KUNDENTSTOCK

Halle mieten in 1230 Wien
  • Halle in 1230  - 1
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Halle in Wien

7 Zimmer
Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Sonstige Flächen: 250 m²
Gesamtfläche: 585 m²
Ladenfläche: 450 m²
Bürofläche: 140 m²
5 seperate WC
16 Stellplätze
Vollmöbliert
Einbauküche
Parkplatz
Verfügbar: nach Vereinbarung.

Halle mieten - Wien

Miete: € 7.200,-
Wohnfläche: 140 m²
7 Zimmer
SCHLAGEN SIE SCHNELL ZU: 2 KFZ-Wertkstätten in TOP-ZUSTAND mit TOP-INFRASTRUKTUR und TOP-KUNDENTSTOCK.
Wir sind beauftragt mit der Vermietung dieser beiden als Einheit oder komplett getrennten KFZ-Werkstätten in optimaler Lage mit kompletten Inventar und sehr gutem Kundenstock.

Die gesamte Nutzfläche von ca. 585m² teilt sich wie folgt auf:

WERKSTATT Nr. 1 mit ca. 205m²:
ca. 200m² Halle
WC mit separaten Waschraum

AUSSTATTUNG:
2 Hebebühnen 3,5t
Reifenmontiermaschine
Reifenwuchtmaschine
sämtliches Werkzeug

WERKSTATT Nr. 2 mit ca. 234 m² (derzeit untervermietet)
ca. 182m² Halle
ca. 22m² Kundenannahme/Schalter mit Aufenthaltsraum und Getränkeautomaten
ca. 20m² Galerie-Büro mit tollem Hallenüberblick
Damen-WC
Herren-WC
ca. 5m² Lager

AUSSTATTUNG:
2 Hebebühnen 4,5t
§57a Bis 3,5t Pickerl Überprüfung auch Samstag genehmigt.
1 Scherenhebebühne mit Radfreiheber
Gelenkspieltester
Bremsenprüfstand
Abgastester OBD
Schweißgerät

klimatisierte BÜRO/Wohnung Nr. 1 + Nr. 2 ca. 140m²:
jeweils 2 große Zimmer/Büros
jeweils eine Küche
jeweils WC und Waschraum
jeweils ein Vorraum
Beide Einheiten sind separat zu begehen.

Die Freifläche/Vorplatz mit ca. 260m² für +/- 16 Stellplätzen rundet das räumliche Angebot ab.

Sämtliches Inventar ist lastenfrei. Die Betriebsanlagengenehmigung gilt für MO-SA bis 19:00 Uhr!

Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten, das nächste öffentliche Verkehrsmittel ist praktisch vor der Tür, die Autobahn ist in 2-3 Minuten zu erreichen.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese Werkstatt eine gute Möglichkeit selbstständig zu werden ohne komplett neu aufzubauen, es eignet sich selbstverständlich auch hervorragend zur Expansion Ihrer bereits bestehenden Werkstätten.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne und stehe natürlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Auch Einsichtnahme in die Umsatzzahlen kann gewährleistet werden.

Kosten:
Mietpreis inkl. BK, Heizkosten, Strom und MwSt: EUR 7.200,-

Kaution: 6 Monatsmieten
Ablöse: EUR 210.000,- exkl. MwSt 
Provision: 3BMM zzgl. 20% MwSt

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
  Ausgezeichneter Zustand, Kundenstock, Klimatisierte Büros/Wohnung, Top-Infrastruktur, Autobahnanschluss, Bus vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Tankstelle alles in unmittelbarer Umgebung

Preisdetails:

Miete: 7.200,-
Gesamtbelastung: 7.200,-
Summe Miete Netto: 7.200,-
Miete zzgl. NK: 7.200,-
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 6 NMM
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Alexandra Urban
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1230 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Top-Infrastruktur, Autobahnanschluss, Bus vor dem Haus, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Tankstelle alles in unmittelbarer Umgebung

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