Gewerbeimmobilien

Therapie-Praxis im Erstbezug mit Wohnoption mit guter Infrastruktur

Renditeobjekt mieten in 1160 Wien
  • Renditeobjekt in 1160  - 1
  • Renditeobjekt in 1160  - 2
  • Renditeobjekt in 1160  - 3
  • Renditeobjekt in 1160  - 4

Renditeobjekt in Wien

3 Zimmer
1 Badezimmer
Gesamtfläche: 61 m²
Bürofläche: 61 m²
1 seperates WC
Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Lift
Parkett
Verfügbar: ab sofort.

Renditeobjekt mieten - Wien

Miete: € 1.485,-
Nettomiete: € 1.350,-
Gesamtfläche: 61 m²
3 Zimmer
Therapie-Praxis im Erstbezug mit Wohnoption mit guter Infrastruktur.
Therapie-Praxis im Erstbezug mit Wohnoption

Die auf 3 Zimmer aufgeteilten Räumlichkeiten liegen im 1. Liftstock eines generalsanierten Altbauhauses und gliedern sich wie folgt:

Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand ein einen großzügigen Beratungsraum bzw. ein Büro.

Geradeaus befindet sich das Badezimmer, das mit Feinsteinzeugfliesen und bodenebener Dusche ausgestattet ist, sowie ein extra WC.

Linkerhand gehen Sie in einen Raum mit komplett ausgestatteter Küche, der wahlweise als Wartebereich oder privat als Wohnküche genutzt werden kann.

Durch diesen Raum hindurch gelangen Sie in das zweite Beratungs- bzw. das Schlafzimmer.

In allen Zimmern sind Eichendielenparkettböden und eine Fußbodenheizung verlegt.

Die Wohnung wurde von einer Designerin wunderschön möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Besonderheiten:

- Erstbezug nach Sanierung
- Flexible Gestaltung mit Wohnoption
- Hochwertiges Parkett
- Markengeräte
- Voll möbliert in schönstem Design

Lage:

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz zu finden.

Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten: 1.350 €
MwSt.: 150 €
Miete gesamt: 1.500€

Befristung: 3 Jahre, bei gutem Einvernehmen wird sehr gern verlängert.
Es wird nur an Nichraucher vermietet.

Es gibt im Haus noch 4 neu errichtete Maisonettewohnungen.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung:

Josephine Prusa, MA
Immo-Company Haas & Urban GmbH
Tel.: 069918410045
Email: josephine.prusa@immo-company.at - Erstbezug nach Sanierung
- Flexible Gestaltung mit Wohnoption
- Hochwertiges Parkett
- Markengeräte
- Voll möbliert in schönstem Design Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz zu finden.

Preisdetails:

Miete: 1.500,-
Gesamtmiete: 1.485,-
Gesamtbelastung: 1.500,-
Gesamtmiete Netto: 1.350,-
Gesamtmiete USt: 135,-
Gesamtbelastung Netto: 1.350,-
Summe Miete Netto: 1.350,-
Summe Miete USt: 135,-
Miete zzgl. NK: 1.350,-
Kaution: 4.500,-
Provision: 1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: MA Josephine Prusa
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1160 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 1
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:

Sie gehen nur 2 Minuten zur Haltestelle Haberlgasse der Straßenbahn 46.
Mit zwei Straßenbahnstopps oder in 7 Gehminuten sind Sie bei der U6.
In 5 Minuten sind Sie zu Fuß beim Brunnenmarkt.
Zum Yppenplatz radeln Sie nur 2 Minuten!

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehdistanz zu finden.

Gewerbeimmobilien in der Nähe

Weitere Immobilienangebote an diesem Ort:
Immobilie in 1160 Wien
Immobilie 1160 Wien
Nutzfläche: 7,50 m²
Miete: € 99,- (Miete netto € 99,-)
Immobilie in 1160 Wien
Immobilie 1160 Wien

Miete: € 98,-
Lager in 1160 Wien
Lager 1160 Wien
Nutzfläche: 103,40 m²
Nettomiete: € 578,88
Mehrfamilienhaus in 1160 Wien
Mehrfamilienhaus 1160 Wien
Nutzfläche: 272 m²
Kaufpreis: € 1.358.000,-
Copyright © 2021 A-Gewerbeimmobilien.at