Portal - Geschäftslokal in einem kleinen Gewerbecenter- Keine Gastronomie- ab 1.10.2024 beziehbar
Einzelhandel mieten in 8020 Graz
Einzelhandel in Graz
1 Zimmer
Gesamtfläche: 96 m²
Ladenfläche: 96 m²
Bürofläche: 96 m²
Wohneinheiten: 15
1 seperates WC
1 Stellplatz
Fernwärme
Barrierefrei
Fliesen
Verfügbar: 1.10.2024.
Einzelhandel mieten - Graz
Miete: € 1.680,-
Nettomiete: € 1.680,-
Gesamtfläche: 96 m²
1 Zimmer
Nettomiete: € 1.680,-
Gesamtfläche: 96 m²
1 Zimmer
Portal - Geschäftslokal in einem kleinen Gewerbecenter- Keine Gastronomie- ab 1.10.2024 beziehbar.
Das Portallokal befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegt in einer Seitengasse zur Straßganger Straße. Das Geschäftslokal ist in 1 großen Geschäftsraum, 1 Teeküche, 1 WC mit Sanitärbereich gegliedert. Die Räume werden unmöbliert übergeben, geeignet für viele Branchen.
Eine Werbefläche an der Fassade ist möglich. Um einen attraktiven Branchenmix im Gewerbecenter zu haben, wird eine Vermietung für Geschäftszweige wie Imbiss, ausgeschlossen.
Es stehen Kunden- Parkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra anmietbar.
Derzeit ist das Geschäftslokal als Friseur ausgestattet. Das Mobiliar und die Geschäftsausstattung kann, gegen eine Ablöse von dem derzeitigen Mieter, übernommen werden. Das Geschäftslokal wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Das Portallokal befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegt in einer Seitengasse zur Straßganger Straße. Das Geschäftslokal ist in 1 großen Geschäftsraum, 1 Teeküche, 1 WC mit Sanitärbereich gegliedert. Die Räume werden unmöbliert übergeben, geeignet für viele Branchen.
Eine Werbefläche an der Fassade ist möglich. Um einen attraktiven Branchenmix im Gewerbecenter zu haben, wird eine Vermietung für Geschäftszweige wie Imbiss, ausgeschlossen.
Es stehen Kunden- Parkplätze zur Verfügung. Tiefgaragenplätze sind extra anmietbar.
Derzeit ist das Geschäftslokal als Friseur ausgestattet. Das Mobiliar und die Geschäftsausstattung kann, gegen eine Ablöse von dem derzeitigen Mieter, übernommen werden. Das Geschäftslokal wird grundsätzlich unmöbliert übergeben. Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Preisdetails:
Miete: 1.790,-
Gesamtmiete: 1.680,-
Gesamtbelastung: 1.790,-
Gesamtmiete Netto: 1.680,-
Gesamtbelastung Netto: 1.790,-
Betriebskosten Netto: 320,-
Heizkosten Netto: 110,-
Summe Miete Netto: 1.360,-
Miete zzgl. NK: 1.360,-
Nebenkosten: 320,-
Heizkosten: 110,-
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 6.500,-
Provision: 5.370,- EUR exkl. 20% MwSt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 8020 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 2
Wetzelsdorf/-Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
