6,90 Euro Nettomiete / m²: Geschäftsflächen im 1.OG mit Lift für Büro, Ordination, Seminar, Yoga etc. in einem kleinen Gewerbecenter

Büro mieten in 8051 Graz

Büro in Graz

5 Zimmer

Gesamtfläche: 273,98 m²

Bürofläche: 273,98 m²

Teilbar ab: 169,66 m²

Wohneinheiten: 15

2 seperate WC

1 Stellplatz

Einbauküche

Fernwärme

Barrierefrei

Lift

Abstellraum

Laminat

Verfügbar: nach Vereinbarung.

PDF - Grundriss 1.OG

PDF - weitere Flächen im EG

Büro mieten - Graz

Miete: € 6,90
Nettomiete: € 6,90
Gesamtfläche: 273,98 m²
5 Zimmer

6,90 Euro Nettomiete / m²: Geschäftsflächen im 1.OG mit Lift für Büro, Ordination, Seminar, Yoga etc. in einem kleinen Gewerbecenter.
Die barrierefreien Geschäftsräumlichkeiten befindet sich in Graz-Wetzelsdorf und liegen in einer Seitengasse zur Straßganger Straße in einem kleinen Gewerbepark. Empfang, 2 WC, EDV Raum, Teeküche, Sozialraum, Besprechnungsraum, 2 Büros, 1 Großraumbüro. Die Gestaltung und Raumaufteilung der Büroräume kann gesondert vereinbart werden. Weitere Räume im EG mit rund 160 m² sind gesondert anmietbar. Es sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Zum Mietzins von netto 6,90 Euro /m² sind noch netto 4,5 Euro / m² für Betriebskosten und Heizung, sowie die Mwst von 20 % hinzuzurechnen. Großer Seminarraum - unterteilbar. Es stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.
Eine Umgestaltung - Adaptierung kann mit dem Vermieter vereinbart werden.
An der Fassade ist das Anbringen von Werbeschildern möglich. Wetzelsdorf/Strassgang in einem kleinen Gewerbecenter, gute Infrastruktur
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.88, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.