ab 1.11.2026 kleines Büro oder Geschäft 2 Räumen im EG, ruhige Hoflage
Büro mieten in 8020 Graz
Büro in Graz
2 Zimmer
1 Badezimmer
Gesamtfläche: 31,77 m²
Ladenfläche: 31,77 m²
Bürofläche: 31,77 m²
Keller: 1,8 m²
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Kabel/Sat-TV
Fliesen
Stein
Verfügbar: 1.11.2026.
Büro mieten - Graz
Miete: € 464,-
Nettomiete: € 464,-
Gesamtfläche: 31,77 m²
2 Zimmer
Nettomiete: € 464,-
Gesamtfläche: 31,77 m²
2 Zimmer
ab 1.11.2026 kleines Büro oder Geschäft 2 Räumen im EG, ruhige Hoflage.
Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen Vorraum mit einer Nische, die Platz für einen Kasten bietet, einem Raum mit offener möblierten Kleinküche (kann auch verlegt oder entfernt werden) Miniküchenblock. Fliesenboden, WC mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. In naher Umgebung sind Parkplätze in der Kurzparkzone vorhanden bzw. Garagenplätze anmietbar. Gewölbebereich im Vorraum und WC. Innenhoflage in einem der ältesten Häuser von Graz. Der Kochbereich ist mittels Glasschiebetüre und Glaswand vom Nebenraum getrennt. Derzeit als Tortenstudio bewilligt. Nähe Radetzkybrücke, Nähe Griesplatz, Bezirksgericht Graz- Ost, ruhige Hoflage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155.4, HWB Klasse: G.
Der Mietgegenstand befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem geräumigen Vorraum mit einer Nische, die Platz für einen Kasten bietet, einem Raum mit offener möblierten Kleinküche (kann auch verlegt oder entfernt werden) Miniküchenblock. Fliesenboden, WC mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. In naher Umgebung sind Parkplätze in der Kurzparkzone vorhanden bzw. Garagenplätze anmietbar. Gewölbebereich im Vorraum und WC. Innenhoflage in einem der ältesten Häuser von Graz. Der Kochbereich ist mittels Glasschiebetüre und Glaswand vom Nebenraum getrennt. Derzeit als Tortenstudio bewilligt. Nähe Radetzkybrücke, Nähe Griesplatz, Bezirksgericht Graz- Ost, ruhige Hoflage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 155.4, HWB Klasse: G.
Preisdetails:
Miete: 507,-
Gesamtmiete: 464,-
Gesamtbelastung: 507,-
Gesamtmiete Netto: 464,-
Gesamtbelastung Netto: 507,-
Betriebskosten Netto: 50,-
Heizkosten Netto: 43,-
Sonstige Kosten Netto: 59,-
Summe Miete Netto: 355,-
Miete zzgl. NK: 355,-
Nebenkosten: 50,-
Heizkosten: 43,-
Heizkosten in Miete enthalten
Kaution: 2.000,-
Provision: 1662 EUR exkl. 20% MwSt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 8020 Graz
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Etagenanzahl: 3
Nähe Radetzkybrücke, Nähe Griesplatz, Bezirksgericht Graz- Ost, ruhige Hoflage
