Gewerbeimmobilien

Branchenfreies Lokal - gestalten Sie Ihre Zukunft selbst!

Gewerbeimmobilie in 1030 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien
Wien Gewerbeimmobilie - Bild 01

Gewerbeimmobilie in Wien

Gewerbeimmobilie in 1030 Wien.
Etagenheizung
Barrierefrei
Parkplatz
3 seperate WC, 1 Stellplatz, Gesamtfläche: 227 m², Ladenfläche: 178 m², Keller: 49 m².

Miete: 2.863,2, Betriebskosten Netto: 490,-, Gesamtmiete Netto: 2.386,-, Gesamtmiete USt: 477,2, Gesamtmiete: 2.863,2, Gesamtbelastung Netto: 2.386,-, Gesamtbelastung: 2.863,2, Summe Miete Netto: 1.896,-, Summe Miete USt: 379,2, Miete zzgl. NK: 1.896,-, Kaltmiete: 2.863,2, Nebenkosten: 490,-, Kaution: 3,-, Provision: 8598,3 EUR inkl. 20% MwSt.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2200120564
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Beschreibung:
Miete: € 2.863,20
Nettomiete: € 2.386,-
Gesamtfläche: 227 m²
Branchenfreies Lokal - gestalten Sie Ihre Zukunft selbst!
Ein großzügiges Straßenlokal bereit für vielfältige Nutzung - nahe der U3.

Hier sind die besten Voraussetzungen gegeben, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Ob für ein Verkaufslokal, ein ebenerdiges Büro oder eine Arztpraxis, Kinderbetreuung, ein Studio oder ein Atelier, Sie bekommen Räumlichkeiten, die den eigenen Anforderungen individuell angepasst werden können. Und das in zentraler Lage mit bester Infrastruktur.
Erweiterungsflächen sind auf Anfrage möglich.

Passen Sie die Räume Ihren Bedürfnissen an!

- Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.896,-- monatlich
- Betriebskosten derzeit: EUR 490,-- monatlich
- Umsatzsteuer 20 %: EUR 477,20,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 5.220,-
- Mietvertrags-Befristung: keine
- Mietvertragsvergebührung: EUR 1.030,75 (bei unbefristet)
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 8.589,60

Ihr Ansprechpartner:

Irene Hruska
Gebietsleiter
0664 8410 772
irene.hruska@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Energieausweis in Ausarbeitung.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter wird hingewiesen. Für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Innovative Konzepte wie Coworking Space etc. sind willkommen. sehr gute Frequenzlage
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