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1150 Wien klimatisierte DG-Büroflächen zur Miete

Einzelhandel mieten in 1150 Wien
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Einzelhandel in Wien

5 Zimmer
Gesamtfläche: 350 m²
Bürofläche: 135 m²
2 seperate WC
1 Terrasse
3 Stellplätze
Teilmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Garage
Teppich
Verfügbar: 01.07.2021.

Einzelhandel mieten - Wien

Miete: € 2.800,-
Gesamtfläche: 350 m²
5 Zimmer
1150 Wien klimatisierte DG-Büroflächen zur Miete.
1150 Wien klimatisierte DG-Büroflächen zur Miete

Zur befristeten Miete gelangen zwei Büroräume in 1150 Wien.

Alle Büroräume sind klimatisiert, verfügen über eine zusätzliche Lüftung mit Raumzirkulation sowie automatische Außenjalousien.

Neben der gebührenpflichtigen Parkplätze vor dem Haus ist ebenso die exklusive Anmietung eines hauseigenen Garagen-Abstellplatzes für 100 Euro zzgl. 20% Ust. monatlich gegeben.

Lage:
Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks.
Sie finden direkt vor der Haustüre eine Buslinie sowie, wenige Gehminuten weiter die U-Bahnlinie U3 wieder.
Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Erstbefristung: 3 Jahre mit anschließender Verlängerungsoption (Es besteht kein Eigenbedarf)

Kostenaufstellung:

1. Büro 5. Liftstock (Dachgeschoss) 135 m²: (€ 10/m²)

Netto Miete: € 1350,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 355,05
20 MWST: € 341,01
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Gesamt Miete: € 2046,06 inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, Warmwasser sowie Heizkosten.
Kaution: 3BMM
Provisionshinweis 3BMM zzgl. 20% Ust.

Sonstige Kosten:
Stromkosten: nach Verbrauch
variabel PKW Abstellplatz: € 100/ Monat exkl. MWST
Variabel: Ablöse in der Höhe von 5000,- Euro für nahezu alle auf den Bildern ersichtlichen Büromöbel (für genauere Auskunft rufen Sie mich am besten einfach an)

2. Büro 4. Liftstock 350 m²: (€ 8/m²)

Netto Miete: € 2800,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 920,50
20% MWST: € 744,10
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Gesamt Miete: € 4464,60 inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, Warmwasser sowie Heizkosten.
Kaution: 3BMM
Provisionshinweis 3BMM zzgl. 20% Ust.

Sonstige Kosten:
Stromkosten: nach Verbrauch
variabel Klimaanlage: € 1/m²/Monat
variabel PKW Abstellplatz: € 100/ Monat exkl. MWST

Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung!

Besuchen Sie das Objekt gerne auch virtuell unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2307541?accessKey=60b773906349b30dbffd2ca1&p.device=Desktop

Jasmin Schuch
Tel: 0699 18410047
Email: jasmin.schuch@immo-company.at

PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Preisdetails:

Miete: 2.800,-
Gesamtbelastung: 2.800,-
Miete pro m² zzgl. NK: 8,-
Kaution: 3,-
Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Anbieter Immo-Company kontaktieren:

Ansprechpartner: Jasmin Schuch
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1150 Wien

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne
Etage: 5

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