Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal - zuvor Gastronomie 169m² - bei Hartberg

Cafe in 8234 Rohrbach an der Lafnitz

Cafe in Rohrbach an der Lafnitz

Gewerbeimmobilie in 8234 Rohrbach an der Lafnitz. Verfügbar: nach Vereinbarung.
Zentralheizung
2 Zimmer, Gesamtfläche: 169 m², Gastrofläche: 130 m².

Hauptmietzins Netto: 750,-, Hauptmietzins USt: 20,-, Gesamtbelastung: 900,-, Pacht: 750,-, Kaution: 2.250,-, Provision: 2 BMM, Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.
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Anbieter: Krutzler Immobilien - Objektnummer: IP 445
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Beschreibung:
Miete: € 900,-
Gesamtfläche: 169 m²
2 Zimmer
Geschäftslokal - zuvor Gastronomie 169m² - bei Hartberg.
Rohrbach an der Lafnitz. Gute Lage an der frequentierten Landesstraße im Ortsgebiet. Gediegen geräumiges Geschäftslokal, das zuletzt gastronomisch genutzt wurde, welches durchaus ebenso gut für eine andere Geschäftsidee genutzt werden kann.

Sie haben Bedarf?
Fein!

Geboten wird ein Lokal mit guter Belichtung, mit großen Schaufenstern, mit abgehängter Decke samt eingebauter Lüftungsanlage, mit vorinstallierter Deckenbeleuchtung.

Die Geschäftsfläche umfasst ca. 150m² plus ca. 19m² Nebenräumlichkeiten. Einige der Raumteiler sind in Leichtbauweise ausgeführt und können, sofern gewünscht, entfernt werden. Die Toiletteanlagen sind gefliest, derzeit aber ohne sanitäre Einrichtung. >< Der Eigentümer ist durchaus bereit, bei Anpassungsarbeiten, bei baulichen und technischen Adaptierungen entsprechend partnerschaftlich mitzuwirken.

Das Haus selbst hat Vollwärmeschutz-Fassade, Isolierglastür und -fenster. Und direkt vor dem Haus gibt es ausreichend viele Parkplätze!

Die Nettomiete pro Monat beträgt EUR 750,- zzgl. Mwst. Darin sind teilweise auch BK enthalten.

Gern erhalten Sie weitere Infos, können wir vor Ort besichtigen. Dazu freue ich mich über Ihren Kontakt unter Tel. 0043 664 173 2694 (Hr. Ing. Gerhard Krutzler) oder per E-Mail an: immobilien@krutzler.net

Hinweis: Die Erstellung des Energieausweises wurde seitens des Vermieters beauftragt und werden die Kennzahlen nach Vorliegen dessen umgehend bekanntgegeben. Ortsgebiet Rohrbach a.d. Lafnitz, direkt an der frequentierten Landesstraße. Nach Hartberg nur 15km.
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