Gewerbeimmobilien

Lagerräume in 21,Floridsdof nähe A22

Immobilie in 1210 Wien
Immobilie in Wien
Wien Immobilie - Bild 01
Wien Immobilie - Bild 02

Immobilie in Wien

in 1210 Wien. Verfügbar: ab sofort.
Lift
1 Zimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 240 m².

Miete: 979,-, Miete zzgl. NK: 646,-, Kaution: 2.937,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
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Anbieter: IMMO AGENCY - Objektnummer: bun 27378
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Beschreibung:
Miete: € 979,-
Wohnfläche: 240 m²
1 Zimmer
Lagerräume in 21,Floridsdof nähe A22.

Einmalige Gelegenheit      

Einmalig Gelegenheit zum vergeben gelangt eine Lagerraum ca. 240m² 

Das Objekt verfügt über einen eigenen Eingang über die Straße und ist zudem mit drei große Tore für die Anlieferungszwecke und ist auch noch mit einem internen Stiegenhaus verbunden.

Starkstrom, Zentralheizung. Alle Anschlüsse sind vorhanden. 

Deckenbelastung im Obergeschoß 1000kg/m²

2 Aufzüge mit 5000kg Nutzlast


Lift 6,7m Tiefe

Lift 2m Breite

Lift 3m Höhe

Subzähler vorhanden

Raumhöhe 5,5-6m 

Strom-Subzähler vorhanden (a-Conto)

Wärme ist vom Mieter direkt anzumelden ca 50€ 

Sektionaltor vorhanden: Höhe 3.80m Breite 3.30m Alle Flächen sind Bruttoflächen

Raumaufteilung:

Erste Obergeschoß 


Lager 240m² 

Zweite Obergeschoß 


Lager 1.300m²  

Dritte Obergeschoß 


Lager 440,30m²

Lager 225,40m²

Lager 530m² 

Fläche 68m² 

 Starkstrom Ja,  Raumhöhe 6m.


Hauptmietzins ist Netto 2,50€/m² 



Betrieskosten sind 0,85€/m²



Lift kosten sind 0,05 Cent/m² 



Strom und Wärme sind zwischen 50€ bis 100€ 



Preise sind Exklusive MwSt. 

Teeküche alle Anschlüsse sind vorhanden und WC-Anlagen. 

Nähere Informationen bei Herr Milot Bunjaku  Tel.: 069919015860

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 114.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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