Gewerbeimmobilien

ERSTBEZUG! Büro, Gastro, Ordination

Immobilie in 1100 Wien
Immobilie in Wien
Wien Immobilie - Bild 01

Immobilie in Wien

in 1100 Wien. Verfügbar: ab Sep.2019.
Lift
Garage
1 Zimmer, 1 Stellplatz, Wohnfläche: 96,1 m².

Miete: 2.077,-, Miete zzgl. NK: 1.500,-, Kaution: 8.500,-, MWSt: 20 %, Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY - Objektnummer: mir 27834
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Miete: € 2.077,-
Wohnfläche: 96,10 m²
1 Zimmer
ERSTBEZUG! Büro, Gastro, Ordination.

Erstbezug Geschäftslokal geeignet für BÜRO, GASTRONOMIE, PRAXIS, ORDINATION in attraktiver Lage !!!



Das charmante Geschäftslokal in einem barrierefreien Niedrigenergiehaus verfügt über 96,10m² und bietet eine großzügige Verkaufsfläche und steht ab Sep.2019 zur Verfügung.


Die Fläche wird im Rohbau übergeben (inkl.Fussbodenheizung), somit haben Sie die Möglichkeit die Ausstattung nach Wunsch vorzunehmen.

Die Anzahl der WC´s kann noch variiert werden, 1 WC inkl. Vorraum ist vorhanden, 1 weiters kann installiert werden.

Eine Klimaanlage inkl. Verrohrung kann nachgerüstet werden. Ein Plan ist vorhanden.

Erstbezug mit Gewährleistung und 3 Jahren Garantie.

Die großflächigen Fenster zur Straße hin bieten sehr gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.

Garagenplätze befinden sich im Haus, die bei Bedarf und verfügbarkeit separat angemietet werden können.

Das Haus liegt im 10.Bezirk und damit in einer der Beliebtesten Wohngegenden Wiens. 

Auch die Anbindung an Öffentlichen Verkehr ist hervorragend, die Straßenbahnlinie 6 hält fast vor der Tür, die Linie 67 und U1-Reumannplatz sind nach 10 min Fußweg zu erreichen,

Energieausweis: B - HWB 25.98, B - fGEE 0.87, gültig bis 12.10.2028

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

___________________________________
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 26.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.87, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at