Gewerbeimmobilien

GEWERBE/LAGERHALLE,VIELE MÖGLICHKEITEN

Immobilie in 2542 Kottingbrunn
Immobilie in Kottingbrunn
Kottingbrunn Immobilie - Bild 01

Immobilie in Kottingbrunn

in 2542 Kottingbrunn. Verfügbar: ab sofort.
, Wohnfläche: 330 m², Grundstücksfläche: 1.218 m².

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Anbieter: IMMO AGENCY - Objektnummer: vaj 24610
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 448.000,-
Wohnfläche: 330 m²
GEWERBE/LAGERHALLE,VIELE MÖGLICHKEITEN.

Neuwertige, ziegelmassiv erbaute Gewerbehalle mit ca. 330m² Nutzfläche (ca. 33m x 10m), 3 riesige Garagentore, ca. 6m Raumhöhe, kompletter Boden aus Autobahnbeton (öldicht), auf ca. 1218m² Grund, viele Verwendungsmöglichkeiten z.B. Lagerhalle, Einstellplatz für Wohnmobile und vieles mehr. 

Derzeit ist die Halle als erhaltungswürdiges Gebäude im Grünland bewilligt (was auch Umbauten ermöglicht). Die Umwidmung auf Bauland Kerngebiet und Bauland Wohnen ist gerade im Laufen und somit ist zukünftig auch z.B. der Einbau von Wohnungen möglich bzw. auch der Umbau der Halle in ein Doppelhaus oder ähnliches. Natürlich kann die Halle auch weiterhin als Lagerhalle oder Ähnliches verwendet werden sofern keine dem örtlich zumutbaren Ausmaß übersteigende Lärm- oder Geruchsbelästigung oder sonstige schädliche Auswirkungen auf die Umgebung verursacht wird. 

Wasser, Kanal und Strom ist bereits alles in der Halle vorhanden!! Aufschließung und Anschlußgebühren sind bereits auch alle bezahlt. Die Halle wurde sehr hochwertig gebaut inkl. Wärmeschutzfassade usw.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung. 

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Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 0.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.00.
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