Gewerbeimmobilien

*** Puchberg am Schneeberg *** Ruhiges Arbeiten und Wohnen im Luftkurort Puchberg

Büro/Praxis in 2734 Puchberg am Schneeberg

Büro/Praxis in Puchberg am Schneeberg

Gewerbeimmobilie in 2734 Puchberg am Schneeberg.
Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Parkplatz
Parkett
2 Badezimmer, 3 seperate WC, 6 Stellplätze, Wohnfläche: 220 m², Grundstücksfläche: 1.800 m², Gesamtfläche: 320 m², Bürofläche: 100 m².

Provision: lt. Maklerverordnung.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100127747
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 299.000,-
Wohnfläche: 220 m²
*** Puchberg am Schneeberg *** Ruhiges Arbeiten und Wohnen im Luftkurort Puchberg.
Das Haus mit ca. 1800 m² Grundfläche, ca. 220 m² Wohnfläche und ca. 100 m² Büroräumlichkeiten im Untergeschoss (bisher als Ordination genutzt) liegt am Ende einer Privatstraße und ist somit frei von jeglichem Durchzugsverkehr.

Das Untergeschoss mit 3 Räumen, WC, Kellerstüberl und Lagerraum. Das Haus verfügt über zwei Eingänge. Eine gewerbliche Nutzung ist im Einklang mit den Bestimmungen des NÖ Raumordnungsgesetzes möglich. Entsprechende Neugenehmigungen sind mit der Gewerbebehörde bei der Bezirkshauptmannschaft Neunkirchen abzuklären.

Der großzügig gestaltete Wohnbereich teilt sich auf zwei Obergeschosse auf.

1. OG : 1 Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Diele, Arbeits-/Büroraum, Bad und WC. Von der Diele gelangt man in den Garten, wo man einen freien Blick auf den Schneeberg hat.

2. OG : zwei Schlafzimmer, Diele, begehbare Garderobe, Bad und WC, sowie jede Menge Stauraum in den Dachschrägen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert, ist in sehr gutem Zustand und kann sofort bezogen werden.

Ein Gartenhaus, ein Pool und 5 - 6 Stellplätze befinden sich ebenfalls auf Eigengrund.

Der Ort Puchberg ist weithin bekannt als Luftkurort und bietet an Infrastruktur alles was man zum Leben braucht. Der Schneeberg mit der Zahnradbahn und zahlreiche sportliche und kulturelle Möglichkeiten finden Sie in nächster Umgebung.

Weitere Information über die Region Schneebergland finden Sie unter :
www.region-schneebergland.at

Wenn Sie einen Platz zum Leben und Arbeiten, in gesunder und ruhiger Umgebung suchen, dann sind Sie hier richtig.

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Andrea Bernstein
Immobilienfachberaterin
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/10
Tel: +43 699 184 100 73
E-Mail: andrea.bernstein@immo-company. at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 131, HWB Klasse: D.
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