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Grundbuch statt Sparbuch: vermietete, neuwertige - 2 Zimmer Wohnung mit Lift, ca. 3% Rendite

Renditeobjekt kaufen in 8053 Graz
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Renditeobjekt in Graz

2 Zimmer
1 Badezimmer
Wohnfläche: 33,95 m²
Gesamtfläche: 33,95 m²
Balkone/Terrassen: 8,14 m²
Keller: 1,6 m²
Wohneinheiten: 24
1 Balkon
Einbauküche
Fernwärme
Lift
Parkett

Renditeobjekt kaufen - Graz

Kaufpreis: € 123.000,-
Wohnfläche: 33,95 m²
2 Zimmer
Grundbuch statt Sparbuch: vermietete, neuwertige - 2 Zimmer Wohnung mit Lift, ca. 3% Rendite.
Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnraum mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Von Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Der Ankauf erfolgt zum Netto Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Die Wohnung ist befristet bis 30.06.2031 vermietet. Die Rendite von ca. 3 % errechnet sich mit Berücksichtigung der Kaufnebenkosten, vor AFA und Est und Mwst. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fussläufige Infrastruktur,
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 32.65, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.808, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.

Preisdetails:

Kaufpreis: 123.000,-
Kaufpreis Netto: 123.000,-
Betriebskosten Netto: 67,9
Kosten Netto: 75,71
Kosten USt: 6,79
Monatliche Kosten: 82,5
Rücklagen Netto: 31.122.021,-
Sonstige Kosten Netto: 7,81
Nebenkosten: 67,9
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Anbieter Immobilien Brandstätter kontaktieren:

Ansprechpartner: Michael Brandstätter
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Lage: Gewerbeimmobilie in 8053 Graz

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Etage: 7
Etagenanzahl: 5
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fussläufige Infrastruktur,

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