Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo)
Gewerbeimmobilie mieten in 4600 Wels
Gewerbeimmobilie in Wels
4 Zimmer
Nutzfläche: 138,21 m²
2 seperate WC
Dusche
Verfügbar: ab sofort.
Gewerbeimmobilie mieten - Wels
Miete: € 2.444,26
Nettomiete: € 2.036,88
Nutzfläche: 138,21 m²
4 Zimmer
Nettomiete: € 2.036,88
Nutzfläche: 138,21 m²
4 Zimmer
Geschäftslokal in bester Lage (ehem. Rudolfo).
Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo)
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche).
Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 12,50 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 13,50 € / m² im dritten Jahr 14,50 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können.
Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 149.70, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.15, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C.
Geräumiges Geschäftslokal inmitten der Ringstraße (ehemaliges Rudolfo)
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 139m². Aufgeteilt ist diese Fläche in 4 Räume, 2 separate Toiletten und ein Badezimmer (Dusche).
Dieses Geschäftslokal wird mit einer flexiblen Staffelmiete angeboten. Im ersten Mietjahr zahlt man 12,50 € / m² netto, im zweiten Mietjahr 13,50 € / m² im dritten Jahr 14,50 € / m² (alle weiteren Jahre werden indexiert). Dies ist eine flexible Variante um die Räumlichkeiten gut nutzen und die eigene Berufung in den ersten Jahren gut aufbauen zu können.
Die Lage dieses Geschäftslokal ist sehr attraktiv! Inmitten der Ringstraße gehen tagtäglich zahlreiche Kunden an diesem Geschäftslokal vorbei.
Sie wünschen mehr Information? Kontaktieren Sie mich!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 149.70, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.15, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: C.
Preisdetails:
Miete: 2.452,12
Gesamtmiete: 2.444,26
Gesamtbelastung: 2.452,12
Hauptmietzins Netto: 1.727,63
Hauptmietzins USt: 345,53
Gesamtmiete Netto: 2.036,88
Gesamtmiete USt: 407,38
Gesamtbelastung Netto: 2.043,43
Betriebskosten Netto: 315,8
Summe Miete Netto: 2.043,43
Summe Miete USt: 345,53
Miete zzgl. NK: 2.043,43
Nebenkosten: 315,80
Kaution: 7.768,--
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 4600 Wels
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Region: Wels
