Hochwertiges Restaurant in Top-Lage im Herzen des 6. Bezirks

Hochwertiges Restaurant in Top-Lage im Herzen des 6. Bezirks.

Hochwertiges Restaurant in Top-Lage im Herzen des 6. Bezirks

Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit zur Anmietung eines gut etablierten Restaurants in einer erstklassigen Lage im Herzen des 6. Bezirks. Der Standort mit rd. 100 m²Gastraumfläche, mitten im Herzen Wiens, entlang der pulsierenden Einkaufsmeile Mariahilfer Straße, befindet sich direkt gegenüber eines renommierten Hotels und profitiert daher von einer hervorragenden Frequenz und Sichtbarkeit.  Der Gastronomiebetrieb verfügt über zwei Räume mit insgesamt 52 Sitzplätzen, einem Bar Bereich, einer top ausgestatteten Show - Küche sowie einem Schanigarten, der zum Verweilen einlädt. Die hochwertige Innenausstattung und alle technischen Geräte wurden 2019 angeschafft und  machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Option für Gastronomen und Unternehmer, die sofort loslegen wollen.

Highlights:

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, die für ihr lebhaftes Ambiente und ihre exzellente Erreichbarkeit bekannt ist. Sie liegt im Zentrum des 6. Bezirks und ist von zahlreichen Geschäften, Boutiquen und anderen gastronomischen Einrichtungen umgeben (Mariahilferstrasse / nähe Ziegleragsse)
Frequenz: Zu den derzeitigen Kunden zählen Stammkunden, Laufkundschaften und ebenso Touristen, die unmittelbar (Radius von 30 m) in zwei namhaften Hotelketten untergebracht sind.
Hochwertige Ausstattung: Das Restaurant verfügt über eine top-moderne und hochwertige Innenausstattung, die eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Show-Küche, wurde 2019 angeschafft und ist in einem hervorragenden Zustand.
Genehmigungen: Alle behördlichen Genehmigungen sind vorhanden und können vom neuen Betreiber übernommen werden.

Mietkonditionen und Verfügbarkeit:

Miete pro Monat: 928,88 netto

Betriebskosten pro Monat: 231,53 netto

Ablöse: Für die 2019 getätigten Investitionen wird eine Ablöse von EUR 350.000,- verlangt,  

Verfügbarkeit: Sofort verfügbar

Dieses Restaurant bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Geschäft in einer erstklassigen Lage mit einer hohen Besucherfrequenz zu etablieren. Wenn Sie interessiert sind und weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie zu unterstützen.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap