Gewerbeimmobilien

Moderne Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt

Bürohaus in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Bürohaus in Klagenfurt am Wörther See

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörther See. Verfügbar: ab sofort.
Zentralheizung
6 Zimmer, Nutzfläche: 203 m², Gesamtfläche: 203 m², Bürofläche: 203 m².

Miete: 1.830,15, Betriebskosten Netto: 711,73, Gesamtbelastung: 1.830,15, Miete zzgl. NK: 1.118,42, Nebenkosten: 711,73, Heizkosten in Miete enthalten, Kaution: 6.600,-, MWSt: 20.0 %, Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung, lt. Maklerhonorarordnung.
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Anbieter: Realitäten Perkonig - Objektnummer: 5600
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Beschreibung:
Miete: € 1.830,15
Nutzfläche: 203 m²
Gesamtfläche: 203 m²
6 Zimmer
Moderne Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Klagenfurter Innenstadt.
Moderne Büro-/ Kanzleiräumlichkeiten in der Innenstadt

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Klagenfurt, und somit attraktiv sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zu erreichen.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss dieses Geschäftshauses und bieten eine Gesamtnutzfläche von rd. 203 m². Diese sind mit Laminatböden, Kunststofffenster mit Jalousien, einer Teeküche sowie den erforderlichen Nebenräumen, wie Archiv, Sanitärbereiche und Abstellräumlichkeiten ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Innenstadtlage sowie das moderne Erscheinungsbild der Räumlichkeiten.

Flächen:
203,35 m² Nutzfläche
(optional 133,24 m² erweiterbare Fläche - Rohbauzustand)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 1.118,42 (netto)
BK: EUR 711,73 (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom

ges.: EUR 1.830,15 (netto)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:
2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. - ZH-FW mit Radiatoren
- Kunststofffenster mit Jalousien
- EDV-Netzwerk-Verkabelung (-Grundverkabelung)
- Teeküche
- Beleuchtungskörper
- Raumteilung mit moderne Glastrennwände
- H/D Sanitärbereiche
- Laminatböden zentrale Innenstadtlage Aufteilung:
Empfang, 6 Büroräume, Teeküche, Seminarraum, Sanitärbereich H/D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 92,1, HWB Klasse: C.
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