LAGERHALLE MIT HOLZHAUS

FAHRAFELD - TRIESTINGTAL

LAGERHALLE MIT HOLZHAUS FÜR BÜRO ODER WERKSTÄTTE





4 m hohe Lagerhalle - rund 560 m²


Zusatzräumlichkeiten - rund 180 m²


Freiplatz im Hof für LKW-Zufahrt - rund 1.500 m²





VIELE MÖGLICHKEITEN bietet dieses Betriebsobjekt - bestehend aus einer rund 560 m² großen Halle (Höhe 4 m) mit 3 Rolltoren (Breite ca. 3 m) und direkter LKW-Lademöglichkeit - sehr gut isoliert - winterfest





Ein- oder Zwischenlager für Ihre Produkte


Veranstaltungshalle für Flohmarkt oder Kunstausstellungen


Zwischenlager für Paketdienste


Einstellmöglichkeit für Oldtimer


Werkstätte / Bastelraum für Ihre Erzeugungsprodukte u.v.m.





Angrenzend befindet sich ein Holzhaus aus dem Baujahr 1940, in welchem einige beliebig verwendbare Räume, eine Dusche sowie eine Toilette untergebracht sind.


Ein rund 1.500 m² großer Freiplatz im Hof bietet ausreichend Platz für Ihre LKW-Zufahrt.


Perfekte Verkehrslage zwischen Berndorf und Pottenstein mit guter Anbindung an die Westautobahn (Alland) oder die Südautobahn (Leobersdorf) und direkter Einfahrt von der B18 - inmitten von viel Grün.


Die Halle wurde 1965 erbaut, ständig gepflegt und gewartet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand - derzeit nicht beheizt - Anschluss vorhanden.


befristet vorerst auf 5-10 Jahre - bzw. nach Vereinbarung





GESAMTMIETE: € 2.738,-- inkl. Betriebskosten und Steuer


Miete: netto € 2.220,10 (brutto € 2.664,10)


Steuer: € 444,--


Betriebskosten: € 73,90 (Halle: € 57,73 und Haus € 16,17)


zuzüglich Wasser und Strom (Subzähler vorhanden)


KAUTION: € 8.214,-- (3 BMM)


VERGEBÜHRUNG: je nach Vertragsdauer rund 1 % des 3-fachen Jahreswertes


PROVISION: 3 BMM € 8.214,-- zuzügl. 20 % Steuer = € 9.856,80





Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!


Obj.Nr. 16/5975