Gewerbeimmobilien

Geschäftslokal / Austellungsraum Büro, neu renoviert, in TOP-CITYLAGE!!!

Einzelhandel in 9020 Klagenfurt
Einzelhandel in Klagenfurt
Klagenfurt Einzelhandel - Bild 01
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Klagenfurt Einzelhandel - Bild 03

Einzelhandel in Klagenfurt

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt. Verfügbar: 01.05.2020.
Zentralheizung
3 Zimmer, Gesamtfläche: 160 m², Ladenfläche: 160 m².

Miete: 1.440,-, Betriebskosten Netto: 1,3, Gesamtbelastung: 1.440,-, Heizkosten Netto: 1,3, Nebenkosten: 1,3, Heizkosten: 1,3, Miete pro m² zzgl. NK: 9,-, Provision: 3 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100137625
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Beschreibung:
Miete: € 1.440,-
Gesamtfläche: 160 m²
3 Zimmer
Geschäftslokal / Austellungsraum Büro, neu renoviert, in TOP-CITYLAGE!!!
Dieses renovierte Objekt befindet sich in der Feldkirchner Straße, Nähe Schleppekurve (7 min. zu Fuß vom Stadtzentrum).
Sehr ZeDer Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.ntral gelegen und sehr gut frequentiert mit Autobahnanschluss.
Individuelle Gestaltungsmöglichkeit z.B. als Schauraum, Büro, Service Center, Therapiezentrum etc.
Dazu können dem Objekt bis zu zehn Parkplätze zugeordnet werden (extra Anmietung) vor dem Lokal auf Wunsch sowie ein Lieferanteneingang.
Bis zu 120m² im angeschlossenen Nebengebäude erweiterbar.
Werbemöglichkeit ist auch vorhanden am Parkplatz und Fahnenmast.

Aufteilung:
Sehr großer, sehr heller, freundlicher Verkaufsraum, Büro, WC, Lagerraum/Garage.
Eine Büro und eine Teeküche sind auch vorhanden. 
Die Teeküche ist ausgestattet mit einem Herd, Kühlschrank und Waschbecken. 

Miete: 9 €/m² netto zzgl. 20% MwSt
BK: 1,30 €/m² zzgl. 20% MwSt
HK: ca. 1,30 €/m²
Maklerprovision: 3BMM zzgl. 20% MwSt.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 
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